낙찰받은 집을 수리해서 새 집으로 만들어보았어요(도배, 마루, 입주청소 등)
낙찰받은 집의 전세 세팅을 위해서, 집의 가치를 올려야겠죠? 이 곳 저 곳을 수리해서 새 집처럼 깨끗하게 만들어보았습니다.
둘러볼 수록 고칠 곳이 많은 집이었습니다 😭 눈에 잘 띄는 곳만 수리해서 눈속임을 하는 사람들도 있을지 모르겠지만 그건 제 성격상 불가능했어요. 내가 살고싶을만한 집이어야 세입자도 들어올 거라고 생각했기 때문이죠! 그래서 집 이곳 저곳을 뜯어 고쳤습니다.
도배
역시 집이 깨끗해보이려면 도배가 가장 중요하겠죠. 낙찰받은 집이 파란색 초록색으로 알록달록하다보니 집 전체와 천장도배를 함께 진행했어요. 색상은 가장 무난한 흰색에 크림색 한방울 떨어진 컬러! 도배 하나로 집 전체 분위기가 환해졌습니다.
도배 전 집 안의 상태입니다. 몇년 전에는 이런 알록달록한 컬러가 유행이었을까요,, 어쨌든 요즘은 선호하지 않는 색상이니 모두 바꿔줬습니다!
도배 후 깔끔해진 모습입니다!! 전 개인적으로 다른 어떤 것보다 도배가 가장 마음에 들었어요. 엄청 깔끔하고 빠릿하게 일 처리를 해주시더라구요. 이것 저것 조언도 많이 해주시고 아시는 것이 많아 집 수리 중에 꽤나 사장님께 의지를 해버렸답니당ㅎㅎ LED 등도 구매만 해놓으면 하나당 만원에 교체해주셨어요. 다른 업체에는 교체만 하나당 3만원을 부르는 곳도 있었어요. 업체마다 부르는 가격이 천차만별이니 여러 곳에서 견적을 받는 것을 추천드립니다.
저는 업체를 찾기 위해 숨고 서비스를 이용했어요. 간편하게 고수를 찾고 견적을 받을 수 있어서 좋았습니다. 제가 계약한 도배업체는 '백억도배'라는 곳인데요, 개인적으로 아주 만족해서 추천드립니다. 최대한 돈을 덜 들이는 방향을 제시해주시고 일 처리도 아주 깔쌈합니다! 인테리어 업체도 같이 하신다고 하는데 이 사장님께 다 맡길걸 그랬다는 후회를.. 다 끝나고나서야 했답니다😢 앞으로도 부동산 투자를 계속할 예정이기 때문에 이 업체를 계속 이용하려고 합니다.
마루
이 집의 마루는 강화마루인데요.. 강화마루는 접착제를 사용하지 않아 환경에는 좋지만 수분에 따라 팽창했다가 줄어들었다하는 특성이 있어서 쩍쩍 갈라져 있었답니다.. 아무래도 전 집 주인이 관리를 해주지 않은 이유도 있겠죠..ㅠㅠ 마루가 가장 충격적인 부분이었어요. 마루 전체를 갈아야하는 건지.. 그렇게 하면 몇백만원은 그냥 들텐데.. 하고 멘붕에 빠지기도 했죠
사진에서 마루 쪽을 한번 잘 살펴보세요.. 제가 처음 마주한 집 상태가 이랬답니다 허허 물론 이사 때문에 짐을 빼느라 더 많이 벌어지기도 했는데요, 다른 부분은 밀어서 맞출 수가 있었지만 복도와 이어지는 거실 끝부분은 도저히 맞춰지지가 않았어요
아 다시 보기만해도 헤데이크가 오네요... 아무리 해도 맞춰지지 않는 이 마루는 결국은 두번의 수리를 거쳤습니다. 이 사진은 첫번째 업체에서 이게 최선이라고 하고 마무리해준 모습입니다... 첫 업체는 네이버에서 서치한 업체였는데요 집을 지어본 경험이 있으시기 때문에 이런 마루 수리 정도는 할 수 있다고 자신하셔서 맡겼지만.. 해결되지 않았어요. 오히려 마루 전문가가 아닌데 건드려 놓아서 더 복잡해지고 말았어요. 업체를 신중히 결정해야 하는 이유!.. 경험상 토탈로 모든 걸 다 고친다고 하는 곳은 전문성이 떨어지는 경우가 많은 것 같습니다. 각 분야의 전문가가 괜히 있는게 아니라는 것을 느꼈거든요!
결국 숨고에서 마루 전문 업체를 찾아 상담을 받았습니다. 두 업체의 상담을 받았는데 한 곳은 마루 전체를 교체하는 수밖에 없다고 하였고 한 곳은 잘하면 부분 수리만으로 가능할 것 같다고 하셔서 부분 수리 업체에 맡겼고 결과는 대 대 대 만족이었습니다. 거실 쪽 마루 외에도 대환장파티인 방이 한 곳 있었는데 이 방도 걸레받이 교체만으로 저렴하게 해결해주셨습니다. 정말 매우 만족해서 꼭 추천드리고 싶은데요, 업체 이름은 'DA(디에이) 마루' 입니다. 저렴한 가격에 얼마나 깔끔하게 해결해주셨는지 사진으로 보여드릴게요.
정말 깔끔하죠? 마루를 뜯어낸 것도 아니고 고무망치 몇번 두들겨주시니 이렇게 싸악 다 맞아졌답니다. 몇백만원이 들 뻔한걸 이렇게 쉽게 고쳐주셨어요. 정말 너무 감사해서 절이라도 하고 싶었어요.
가장 작은 방은 어느 방향으로 밀어도 이렇게 공간이 떠서 해결방법을 찾지 못하고 있었는데요. 한 업체는 이건 방법이 없다고 방 전체 마루를 바꿔야 한다고 하셨는데 디에이 마루에서는 걸레받이를 교체하는 방법을 제안해주셨고 결과적으로 대만족이었습니다.
걸레받이를 조금 높은 흰색으로 교체해주면서 방이 넓어보이는 효과도 얻을 수 있었고, 맞지 않는 마루들도 다 해결되었답니다. 정말.. 만족스러워요❤️ 이 모든 걸 하는데에 30만원도 들지 않았다는 사실! 다른 업체에서 받은 마루 전체 교체 견적 몇백만원에 비하면 아주 아주 저렴하죠.
이런저런 시행착오가 있었지만 가장 큰 도배와 마루를 마쳤습니다. 그렇지만 아직도 많은 과정들이 남아있는데요..ㅎㅎ 다음 글에서 또 자세히 보여드릴게요. 오늘도 읽어주셔서 감사합니다.
